09:00 - 18:00

Montag bis Freitag

Blumenstr. 1

80331 München

0176/ 444 44 266

info@myliving-immo.de

Beschreibung

Lage:

Die hier im Alleinauftrag angebotene familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung liegt in Germering. Germering liegt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck und grenzt an die Landeshauptstadt München sowie die Landkreise München und Starnberg mit den Gemeinden Alling, Puchheim, Gilching, Planegg, Krailling und Gräfelfing an.

Das Stadtgebiet besticht durch sein außergewöhnliches Freizeit- und Erholungsangebot für die ganze Familie.
Direkt an der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten, Grund- und Mittelschulen Germering an der Wittelsbacherstr. Weiterführende Schulen im Umkreis von nur 1 km. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im wahrsten Sinne des Wortes gleich um die Ecke bzw. gegenüber. Die Bahn-Station „Harthaus“ ist lediglich 750 Meter entfernt. Mit der S-Bahn besitzt Germering eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt. (21 Minuten bis zum Hauptbahnhof). Der nahegelegene Gewerbegebiet München Freiham ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen. Hinzu kommt eine ideale Anbindung an die Autobahnen A96 und an die A 99, der Umgehungsring, über den man sehr schnell auch zum Flughafen gelangt.

Objekt:

Der Eingangs- und Flurbereich wurde mit hochwertigem Laminatversehen, das sich auch in die weiteren Wohnräume ausstreckt. Der großzügige Flurbereich mit Zugang in alle Räume lädt herzlich ein. Die großzügige Garderobe und das Gäste-WC grenzt direkt an.

Von hier bietet sich auch der Zugang zum Bad-WC, diese ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über den Anschluss und die Stellmöglichkeit einer Waschmaschine. Das geräumige Schlafzimmer das einen separaten Balkon besitz, grenzt direkt an das Badezimmer an. Der Zutritt zu den beiden Kinderzimmer ist durchdacht und durch die Südwestausrichtung sehr lichtdurchflutet, beide Zimmer teilen denselben Schnitt und Größe. Die Küche ist mit einem Fenster und marken Gerätschaften ausgestattet und lässt somit fürs Kochen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist sehr lichtdurchflutet und verleiht einem ein ruhiges Wohnambiente mit Zutritt zum Balkon mit erholsamen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschkeller und die direkte Zugangsmöglichkeiten zur Tiefgarage. In der Tiefgarage befinden sich KFZ-Einzelstellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Detail

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    Immobilien-ID
    HZ24
  • Icon
    3
    Schlafzimmer
  • Icon
    2
    Badezimmer
  • Icon
    1
    Garage
  • 1980
    Baujahr
  • 250000
    Preis Garage
  • 97,4
    Wohnfläche
  • Icon
    Baujahr
    1980

Aktualisiert am Mai 19, 2021 beim 9:37 am

Weitere Details

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
  • A+
  • A
  • B
  • | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Adresse

  • Adresse: Kurfürstenstr. 34
  • Stadt: Germering
  • Postleitzahl: 82110
  • Land: Deutschland